-
По данным INE, с января по июнь в Испании заключили 357 533 сделки купли‑продажи жилья, что составляет — 20 % роста к аналогичному периоду 2024 года, и является максимальным показателем с 2007 года.
-
При этом доминирующей остаётся вторичная недвижимость — около 78 % сделок, тогда как первичное жильё остаётся менее востребованным.
-
Новый тренд: только 14 % ипотечных кредитов оформляется для собственного жилья, в то время как 56 % — для инвестиционных целей. Инвесторами выступают компании и фонды — 12 % всех покупок, причем 14,6 % сделок совершают иностранцы, более половины из которых — не из ЕС.
Выводы вполне очевидны:
-
Для покупателей‑частников — сигнал, что спрос высок: лучше не откладывать покупку в надежде на снижение цен.
-
Для инвесторов — рынок всё ещё радует ликвидностью: высокая активность означает лёгкость входа и выхода.
-
Для экспатов и желающих переехать — ценовая конкуренция растёт, особенно в популярных регионах: нужно действовать чётко и в срок.
